买房子现在可以说是很多年轻人步入社会以后首先需要考虑的第一件人生大事。对于这件事情,很多人的态度都是慎之又慎,因为现在买房的套路实在是太多了,人们生怕买到烂尾楼,质量不好的残次楼。除了这些顾虑以外,剩下的那肯定就是资金问题了,比如说购买的房子超出预算、全款买房的人最后资金还差一部分、贷款买房的人首付凑不够等等情形。那么买房首付还差20万到底该有哪些解决方案呢?今天我们就来一起了解下。
首先我们需要充分的使用好公积金这一福利,尤其是一直在交着公积金的一些朋友们,不管是有工作的单位缴纳还是没有工作的自己缴纳的朋友们,使用好公积金都特别的重要。有买房打算的人可以把公积金账户里面的钱给提取出来,这笔钱有个人交进去的一部分,也有企业为你交进去的一部分。现在基本上所有大中型城市买房都可以使用公积金来进行贷款,也可以使用公积金来作为首付的一部分买房,这样的话能够减轻我们的负担,帮助很多人圆他们的“买房梦”。
再有就是我们可以让自己的父母来帮助自己。对于大多数年轻人来说,买房可不是件小事,买房所需要支付的钱也不是笔小数目,他们几乎都拿不出如此大的一笔钱来买房子。想要让刚毕业步入社会仅仅才工作几年的年轻人去攒钱买房,这是一件很难的事情。所以我们在这个时候,就可以尝试让我们的父母来帮助我们。不过大家要记住,我们在买房时,父母不管给予我们的是资金支持也好,其他支持也罢,这都是恩情,不是他们理所当然的应该这样做。我们必须要记住他们的恩情,以便日后更好的报答感谢他们。
最后一种办法就是可以抵押旧房子,不过并不建议大家这样去做。这种办法一般都是人们到最后实在想不出来其他任何的好办法才迫于无奈用此下下策。虽说旧房子作为抵押物可以换来一些金钱用来支付所差的部分首付款,但是旧房子一旦抵押出去了,那么所有权就不再属于你自己,而且一般抵押所得到的金钱远远要比旧房子的剩余价值低得多。不管怎么算,实际上到最后我们都是较亏的那一方,如果能有更好的办法,还是不要去选择这种方式为好。另外,如果要是把旧房子抵押给银行的话,会正规一些,也比较可靠放心,而且还会获得很大额度的贷款,这种贷款的利率比较高,还起来特别费力,容易增加买房者的负担和压力。如果旧房屋使用年限已经很长了,都没有办法抵押给银行,他们一般都不会接收这种房屋的。
知道了上述买房首付差20万的具体解决情形以后,也许首付问题就并没有那么让人头疼了。买房时首付凑不够这是很正常的一件事情,很多人都会遇到类似的这种问题,而且实际上可供人们选择的好办法也特别多,不止上述的这三种,或者有实力的人还可以考虑自主创业,这里也有推荐的一些必火的创业项目。只要我们静下心来,理智的想想,冷静的处理,不要太冲动的去做出买房子的决定,也不要盲目的去追求别人买房时的想法和态度,我们就会发现其实有很多适合自己的好办法,首付的钱还差一部分也并没有那么难办。最后我们要记住买房最重要的一点,买下的房子是自己住的,好不好也只有自己知道,住得安心放心且最合适才是王道。